东阳讨债公司成功调解一起长达十年的邻里纠纷，让5户邻里重归和谐

东阳讨债公司成功调解一起长达十年的邻里纠纷，让5户邻里重归和谐，对调解结果，当事人露出满意的笑容。

2015年，政和县东平镇营前农场的许某、刘某、叶某等五户村民在新址集中危房改造，这本是改善居住条件的好事，但由于地少危房改造户数多，将原本3排15户设计为4排20户，导致最外排新房的道路涉及到许某从其他居民购买的旧烤烟房及周边土地，几户人家门前道路至今未能硬化，多年争吵不休。加之农场改制设立社区，村民身份也变为居民，这一问题愈发复杂，部分居民多次到镇上反映情况，甚至有引发信访难题的风险。

六尺巷传说

广开言路“听”诉求

东平司法所迅速组织调解员与社区干部，多次分别前往五户居民家中，在耐心倾听中，让当事各方充分倾诉纠纷缘由与诉求。

在许某家中，调解员与许某促膝长谈，许某一开始情绪激动，言辞中满是委屈：“我花了5万元买了旧烤烟房和周边地，现在修路要占，我要求补偿3万元，这过分吗？”

在叶某家中，大家你一言我一语：“就只有2米宽，消防车都进不来……”“当时许某购买的是旧烤烟房，不包含外面的土地”，其它居民也纷纷诉说着自己对道路的期望及看法。

经过多轮深入沟通，调解小组仔细梳理各方诉求，争议焦点逐渐清晰：许某在危房改造时，向其他居民购买了旧烤烟房及周边自留地，位置在五户大门外约2米处。若修路，可能占用许某土地，许某因此要求3万元补偿；若不占用，仅能硬化2米宽路面，五户居民认为过于狭窄，坚持道路需4米以上。在一番倾听与梳理中，调解员精准找到症结，为后续调解工作明确了方向。

集思广益“议”方案

为了寻求切实可行的解决方案，调解员精心挑选了营农社区“吃茶话事”点，将社区干部与当事方召集于此进行调解，在“吃茶话事”点，调解员泡起了政和白茶，茶香四溢，旨在让大家在轻松的氛围中理性协商。

现场，许某出示购买合同，语气坚定地说：“这白纸黑字写得清清楚楚，还有地下暗沟就是界线，我的地绝不能被随便占了”。但一位年长的刘某大伯对烤烟房周边土地权属提出了质疑：“烤烟房周边的土地本应是集体的，与其他居民签合同也应让其提供土地证才合理吧”。现场气氛瞬间紧张起来，争论声此起彼伏。

“我提出两套方案，”关键时刻，调解员站了起来，条理清晰地说道：“第一种方案，有总比没有好，在协商无果的情况下，我们可以先以2米宽硬化道路，解决燃眉之急；第二种方案，依据许某的合同，在不拆除旧烤烟房的前提下，我们仔细计算具体用地需求，然后参照征地标准给予合理补偿。”方案提出后，现场陷入了沉思。调解员继续补充道：“廖俊波书记在政和时提出‘赚钱的事村民干，不赚钱的基础设施由政府来干。’当前中央正在实施乡村振兴，我们要抓住好机会争取项目，将这条十年都坑坑洼洼的路面进行硬化，这条道可以就近通到小学，孩子上下学也方便”。随后大家展开了激烈讨论，有人支持第一方案，认为能尽快解决出行难题；有人倾向第二方案，觉得道路硬化后再想申请拓宽硬化就更难了。经过一番唇枪舌剑，五户居民最终达成一致，同意先按第二方案调解，若实在无法达成，也愿意接受第一方案。这一刻，调解工作迈出了关键一步。

实地丈量“测”标的

两套方案摆在眼前，究竟如何落地实施，需要精准的数据支撑。调解员趁热打铁，与社区干部、当事方随即一同来到现场，找来一把锄头，众人齐心协力挖开许某所说的界线暗沟，经过仔细测量，五户居民大门离暗沟位置约2.65米。

此时，调解员向五户当事方说到：“咱们现在可以放心，即使按第一方案，这条路也能有2.65米宽；那么我们还是争取按第二方案，拟定将路面硬化宽度设为3.6米，这样既能保证大家出行方便，又能最大程度兼顾各方利益，大家觉得怎么样？”随后，经过一番测算，确定实际占用面积约40平方米。社区干部及许某等五户在现场反复考量后，均表示无异议。这一结果，为后续调解工作奠定了坚实的基础。

情理交融“算”得失

经过前期严谨细致的工作，调解员深知，此时是促使双方和解的关键时机。于是，现场就为当事方算出三本账。

经济账上，调解员拿出手机打开计算器，向大家展示：“经过我们仔细核算，补偿金额约2300元。我相信许大伯开的3万元只是说说，但按照征地补偿标准也就是这个数。”声誉账，调解员语重心长地说：“大家想想，门前路是门面更是脸面，因为这土地和宽度的问题，导致路面长期无法硬化通行，咱们在周围邻里眼中会是什么形象？以后孩子上学、亲戚来访，看到这坑洼难行的路，咱们脸上也无光啊。”最后，在感情账上，调解员缓缓讲述起“六尺巷”的故事：“当年，张英大学士面对邻里宅基纠纷，主动让出三尺地，成就了一段佳话。咱们都是多年的老邻居，低头不见抬头见，何必为了这点小事伤了和气？大家各退一步，海阔天空啊。”

一番苦口婆心的劝导后，许某陷入了沉思，良久，他微微点头，表示能接受调解员算出的补偿金额。

多方联动“解”纠纷

“现在问题是钱从哪里支出呢？”就在大家以为事情即将圆满解决时，社区支部书记颜某提出了新问题“原来要求三万元，我们社区确实没这么多钱。老许现在只有一纸合同，虽然只有2300元，申请补偿可能还是批不了”。

确实，因为征地补偿需要明确土地的权益归属来证明对土地的合法占有、使用和收益，该地相关证件无法提供，这意味着，原本计划的补偿金2300元，无法通过正常征地补偿渠道支付。

“这点钱我们两委干部和居民一起拼凑就好了，修路是好事，我出一天的工资。”一名社区干部的话音刚落，许某站起身来，声音略带颤抖地说：“不用补偿了，路要打几米就几米，我都同意。镇里和社区为我们争取项目，调解员忙了这么多天，大家都为这事操碎了心，我不能再添乱。”他的这一决定，如同一颗石子投入平静的湖面，激起层层涟漪。现场社区干部及居民先是一愣，随后爆发出热烈的掌声，大家纷纷为许某的大度点赞。这一刻，十年的矛盾烟消云散，邻里之间冰封已久的关系终于迎来了春天。

最后，调解员立即拟好协议书，许某等五户居民及社区干部高兴的在协议书上签字，一起纠缠了十年的纠纷的成功调解，不仅消除了矛盾，更让邻里关系重归和睦，为社会安全稳定与有效治理增添助力。

来源丨法润政和

责编 | 赖黄恬

校对 | 蔡越华

审核 | 庄国敏